Pasos Generales (Preparando un inmueble)

Algunos pasos generales para la preparación de un inmueble (venta - alquiler )

de manera general podemos reducir los pasos de la siguiente manera


Los estudios han demostrado que la mayoría de los compradores toman tan solo en un rango de tiempo de 15 segundos, Si !!!! 15 segundos al estar de pie en la puerta de entrada del inmueble, algunos desde su automovil pueden sentir en tan solo segundos si es o no el inmueble que desea. El mensaje aquí es que las primeras impresiones son muy muy muy importante en la venta de un imueble.


Denominaremos a la sensación que poseen los futuros compradores al ver u observar un inmueble (sensación de atracción)

Ahora si ! Vamos a los pasos generales :

1) Eliminar cualquier desorden. Recorte crecido arbustos, y en general hacer una exhaustiva limpieza.

2) Una nueva capa de pintura nos otorgara un largo camino para hacer una casa se vea bien. Tenga cuidado de no tomar demasiado fuerte de un color. La idea es atraer al mayor número de compradores posible.

3) césped, frescos o de jardinería puede hacer una gran diferencia.

4) Eliminar cualquier ruido visual , como manchas de aceite sobre la calzada, un viejo televisor antenas en el techo, etc

5) Poner algunas flores algunas sencillas en una maceta en el porche y un tapete de nuevo se puede crear una sensación de invitar a los compradores.

Inicio consejos para mejorar la puesta en escena en el interior de la casa también:

1) Eliminar todo el desorden. las Casas que se aprecian mas grandes y espaciosas tienen un factor común ( no existe el desorden )

2) pintura fresca puede hacer una diferencia real. Es la cereza en el pastel. Use colores que atraigan al mayor número posible de personas. Usted puede preferir algo más audaz o neutro por sí mismo, pero al vender una casa, pinturas para interiores de colores neutros funcionan mejor. También, reemplace las alfombras desgastadas o otro suelo. Si tiene pisos de madera que se encuentran en forma aproximada, de haberlos acabado nuevo con frecuencia pueden regresar muchas veces el costo de la renovación del acabado, y vender la casa mucho más rápido.

3) En muchas partes de las casas de campo - playa se muestra sin cubiertas de la ventana en absoluto. Esto crea una sensación de amplitud y aireado.

4) Asegúrese de que no hay animales de compañía o desagradables olores de la cocina. Trate de no mostrar el inmueble cuando se este cocinando. organice las visitas al inmueble y las horas.

5) Use muebles de tamaño adecuado. Si usted tiene un pequeño dormitorio, no ponga una cama extra grande en ese país. Por el contrario, si usted tiene una gran suite principal, poniendo una cama individual no se vería desequilibrado.

6) Deje las luces encendidas incluso durante el día para hacer la casa tan brillante como sea posible.

Esperemos sean de ayuda estos consejos Generales.